又一房地产企业“出险”，一周前，5月14日，雅居乐公告，鉴于公司面临的流动性压力，于公告日公司尚未支付2020票据的有关利息，该票据利息支付的宽限期于2024年5月13日到期，并预计将无能力履行其境外债务项下的所有付款义务。据悉，上述票据为，雅居乐发行的于2025年到期的4.83亿美元的6.05%优先票据（国际证券标识符：XS2243343204）。

而就在一个月前，4月20号，因面临流动性压力，朗诗绿色管理一笔已展期美元债券兑付出现了问题。据了解，朗诗绿色管理2022年10月发行该优先票据，初始本金约1.19亿美元，于2024年10月20日到期。

接连不断的违约事件，让中资房企在境外美元债市场上的信用备受质疑。事实上，今年中资美元债市场上已经出现多起违约事件，据企业预警通统计，2024以来，共计涉及中资美元债违约只数17只，违约主体涉及雅居乐、朗诗绿色管理、金辉控股(集团)、华南城控股、宝龙地产、碧桂园、远洋集团7家知名房地产企业。其中，朗诗绿色管理、金辉控股(集团)、华南城控股3家公司均为首次违约。

2021年以来，房地产行业面临严峻的偿债压力，以地产债为主的中资美元债违约集中爆发，并逐步由中小房企扩散到中大型知名房企。据企业预警通统计，截至目前，中资美元债市场已有违约主体131家，涉及违约债券443只，其中，房地产企业占据了中资美元债违约的绝大部分。除了境外违约，像泛海控股、新力地产、蓝光发展、华夏幸福、阳光城集团、花样年集团等同集团多家发债主体在境内市场也出现违约。

在一系列楼市利好政策下，地产商们仍然挣扎在保交楼与债务兑付的困境中，不少头部房企宣布将寻求境外债务整体解决方案。其中一些取得了积极的进展，例如，4月29日，旭辉控股集团公告境外债重组进展，宣布已与43%的债权人达成一致；碧桂园在5月管理会议最新表态：境外重组工作有序进行；花样年公布最新境外债重组方案，已与32%的债券持有人签订协议。

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