否极泰来?地产股霸屏,万科涨停10%!
4月29日,地产板块集体飙升,截至发稿,华夏幸福(600340.SH)、荣盛发展(002146.SZ)、津滨发展(000897.SZ)、大龙地产(600159.SH)、金地集团(600383.SH)等多股涨停10%,连$万科A(000002)$亦涨停10%,完全无惧穆迪再次下调公司的信用评级。
消息面上,近日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,其中提到,从4月29日起,全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件,不再限制购买套数。这意味着作为新一线城市的成都,已全面放开限购。
此外,上述通知还涉及商品住房项目不再实施公证摇号选房、支持车位与住宅同步销售、“市场+保障”住房供应体系建设、经营性建设用地供应管理机制、商业办公用房市场良性循环、支持房地产融资需求等等,政策切中要害,力度较大。
据不完全统计,自去年以来,截至今年4月28日,全国已有约35城放松限购政策,其中包括合肥、昆明、苏州、长沙等。部分城市购房可直接落户,房地产市场宽松态势明显。
业内人士称,全面退出限购,将是近一段时间二线城市的共同选择,其他城市或继续跟进。随着“五一”小长假临近,政策密集颁布也有望促进购房需求的释放,对地产板块构成实质性利好。
值得关注的是,今年一季度,房地产市场仍有瑟瑟寒意,暂未有明显起色。
按照国家统计局发布的2024年一季度全国房地产市场基本情况,一季度全国新建商品房销售面积2.3亿平方米,同比下降19.4%;房地产开发投资额同比下降9.5%。房企销售方面,据中指研究院统计,2024年一季度,TOP100房企销售总额为8978.3亿元,同比下降逾40%。
在此背景下,今年以来,各地的房地产利好性政策持续出台,多个城市放松限购,以及配合放松公积金贷款、发放购房补贴等措施,国家金融监督管理总局亦表示推动积极稳妥化解房地产风险,政策“组合拳”意味明显。
有分析师表示,在系统谋划稳楼市政策,强化地方主体责任的背景下,地方因城施策的动力会更强,不过政策的具体效果如何,能否彻底扭转市场预期,尚需进一步观察。
作者:飞鱼
最近更新
-
知名私募实控人“跑路”,日赢控股累跌约70%!
股票 · 15:47
-
一图解码:老铺黄金再闯港交所 ,最新收入竟飙升如此之多
股票 · 14:25
-
广告业务亮眼!腾讯一季度利润同比大增62%
股票 · 昨天 19:30
-
【A股收评】三大指数窄幅震荡,游戏、汽车股反弹!
股票 · 昨天 15:40
- *ST银江募集资金被冻结,投资者索赔麻烦待解
- 首家过评:普利制药马来酸曲美布汀片首个通过一致性评价且唯一出口
- 25亿!中标现代农业土地质量与产量提升产业化推广示范项目
- *ST龙宇天眼风险信息493条,投资者维权进行中
- 未露面先“夺金”,前“妙鸭相机”负责人张月光新公司再掀AI热潮
- 【20240515早评】现在的A股就像一个杀猪盘
- 「黑马」江苏银行,为何在四季度业绩「画风突变」?
- 中国反制从哪里开始?
- 城市发展以2.4亿欧元从黑石手中收购巴黎希尔顿歌剧院酒店
- 大龄考研人,掉进另一个“内卷”大坑
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
2036人已购
¥258.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
117人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
73人已购
¥19.90/月
-
每周一股
每周日定期更新【每周一股】,为广大的投资者精选下周短线个股!
344人已购
¥588.00/月
推荐阅读
- 晶奇网络IPO注册两年半后“折戟”现金流不稳定
- 宇信科技数字化营销业务4月单月中标订单金额突破4000万!
- 小心,这些股逼近1元面值!水气涨价潮,这些优质股还在低位(附股)
- 米格新材实控人套现后认缴出资,一年内融资6亿仍补流
- 【竞猜有奖】周四上证看涨还是看跌?
- 入境游市场迎利好,旅游酒店震荡调整
- 联华证券:A股四大突发!美国加征中国产品关税影响多大?
- *ST易连收到上交所问询函,正被证监会调查股民可索赔
- 联华证券:A股三大指数收跌券商股领跌、地产链逆市走强
- 知名私募实控人“跑路”,日赢控股累跌约70%!
- 【20240515收评】A股的德行——买单之王
- 联华证券:知名A股上市公司或亏超2000万元卖别墅!