否极泰来?地产股霸屏,万科涨停10%!
4月29日,地产板块集体飙升,截至发稿,华夏幸福(600340.SH)、荣盛发展(002146.SZ)、津滨发展(000897.SZ)、大龙地产(600159.SH)、金地集团(600383.SH)等多股涨停10%,连$万科A(000002)$亦涨停10%,完全无惧穆迪再次下调公司的信用评级。
消息面上,近日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,其中提到,从4月29日起,全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件,不再限制购买套数。这意味着作为新一线城市的成都,已全面放开限购。
此外,上述通知还涉及商品住房项目不再实施公证摇号选房、支持车位与住宅同步销售、“市场+保障”住房供应体系建设、经营性建设用地供应管理机制、商业办公用房市场良性循环、支持房地产融资需求等等,政策切中要害,力度较大。
据不完全统计,自去年以来,截至今年4月28日,全国已有约35城放松限购政策,其中包括合肥、昆明、苏州、长沙等。部分城市购房可直接落户,房地产市场宽松态势明显。
业内人士称,全面退出限购,将是近一段时间二线城市的共同选择,其他城市或继续跟进。随着“五一”小长假临近,政策密集颁布也有望促进购房需求的释放,对地产板块构成实质性利好。
值得关注的是,今年一季度,房地产市场仍有瑟瑟寒意,暂未有明显起色。
按照国家统计局发布的2024年一季度全国房地产市场基本情况,一季度全国新建商品房销售面积2.3亿平方米,同比下降19.4%;房地产开发投资额同比下降9.5%。房企销售方面,据中指研究院统计,2024年一季度,TOP100房企销售总额为8978.3亿元,同比下降逾40%。
在此背景下,今年以来,各地的房地产利好性政策持续出台,多个城市放松限购,以及配合放松公积金贷款、发放购房补贴等措施,国家金融监督管理总局亦表示推动积极稳妥化解房地产风险,政策“组合拳”意味明显。
有分析师表示,在系统谋划稳楼市政策,强化地方主体责任的背景下,地方因城施策的动力会更强,不过政策的具体效果如何,能否彻底扭转市场预期,尚需进一步观察。
作者:飞鱼
最近更新
-
“价格战”拖累业绩!零跑一季度毛利率“由正转负”
股票 · 05-17 19:22
-
一图解码:卓正医疗赴港IPO聚焦优质医疗服务亏损再扩大
股票 · 05-17 19:05
-
法拉第未来、恒大汽车接连飙涨,咸鱼要翻身?
股票 · 05-17 18:57
-
【港股收评】三大股指齐升!内房股、内险股集体爆发
股票 · 05-17 16:44
- 重大创新突破!烽火通信完成业内首次基于空芯光纤S+C+L超270T大容量实时传输系统验证
- 从“博采众长”到“以我为主”,看长沙学思录
- 容大合众港交所IPO“雷点”:增长乏力、产能锐减、套现疑云
- 苹果下一任CEO会是他?前员工:很多特质像库克
- 玉田县工业科技创新服务中心项目EPC工程喜封金顶
- 你get到了吗?药企正悄悄跨界…
- 京东物流Q1营收达上市以来最好水平,京东物流的未来该咋看?
- 鱼跃医疗一季度业绩双降,85后董事长吴群迎新挑战
- 又垮了!“网红”贾跃亭,救不了法拉第未来
- 20年前,香港拯救房市之后
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
2037人已购
¥258.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
117人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
73人已购
¥19.90/月
-
每周一股
每周日定期更新【每周一股】,为广大的投资者精选下周短线个股!
344人已购
¥588.00/月
推荐阅读
- 95后亿万富豪被罚1.33亿元,王泽龙从青年企业家到违法违规
- 会员服务收入回落,爱奇艺持续盈利
- 青岛银行:逆势扩张,喜忧参半
- 重仓公司谁还能创造“10倍神话”?堪比“股神”,社保基金持股公司涨幅超2500%!业绩稳健的长线持股公司名单出炉
- 远洋运输
- 再放重大利好晚间四大消息
- 恒瑞医药创新推动国际化,并拟12亿回购股份
- 名创优品一季度营收暴增26%,TOPTOY品牌增长成为一大亮点
- 精选层首单并购暴雷?承诺期满业绩跌超90%,交易所“灵魂拷问”
- 短檠灯闪青,鲲鹏漫北溟丨众合科技与零创科技签署战略合作协议,共同推动低空经济领域创新发展
- 容大合众港交所IPO“雷点”:增长乏力、产能锐减、套现疑云
- 京东物流Q1营收达上市以来最好水平,京东物流的未来该咋看?