2016江淮地区企业突围与变革大型经济论坛即将召开


       在信用不彰的社会中,房地产是最重要的投资品与抵押品,股市太容易被掏空,不适合无信用市场进行游戏,两者有本质区别。——叶檀 今年年初开始,房地产政策连续出台,央行降息、降低首付比例、契税降低、营业税改制、央行降准、房贷利息将可抵个税等一系列政策的刺激下,排队买房、接连涨价的戏份不断上演。


       根据国家统计局发布数据显示,2016年70大中城市超过7成上涨,三线城市也逐渐迈入房价上涨城市之列,其中深圳房价同比涨幅高达58%,创下近十年中国房价同比涨幅之最。而今年2月29日,沪综指收盘于最低的2687.98点,此后一路震荡向上,到4月5日突破3020点的关键点位,截止中午收盘,为3038.58点。虽然成交量不算大,看上去敏感资金已经进入了股市。

       知名财经评论家、《每日经济新闻》首席评论员叶檀女士发表《股市可以被掏空,楼市不能》一文称:资金有从楼市向股市转移的迹象,中国楼市为什么火热,GDP大幅上升时股市为什么牛短熊长,根本是信用不同。


       她表示,全国三月楼市成交量创历史最高,但是已购房的人与开发商不能高兴太早,三月楼市有点像回光返照,购买者趁末班车紧缩出台之前赶紧购买,就像在补贴最后的截止期限购买一样,预计今年不会像去年一样火热。并且,先知先觉的香港富豪开发商逐步撤出了内地房地产市场,减少在内地房地产开发量,证券化计划暂时中止,内地房地产平稳增长的金色时光过去,剩下的是银色时光。


       而股市几乎一直受到政府鼓励,楼市每隔两三年就受一次打击,一个宠爱的孩子,与一个不受待见的孩子。按理,股市、楼市应该强弱不同,但与意想中的相外,股市除了短暂的美好时光,基本上都处于低迷状态,甚至动不动就要施行电击疗法,暂停IPO上市。沪综指2008年以来在3000多点循环,好不容易冲高5178点,又启动股灾模式。


       在信用不彰的市场,信用造假容易还是不容易,大不相同。


       政府也希望通过房产税等做空,但房地产已然成为最重要的抵押品,发生风吹草动,银行就不仅仅是坏帐率在2%以上的问题了,所以政府也投鼠忌器,不会像对股市那样,肆无忌惮。


       房地产有周期,有风险,但在信用不彰的社会中,是最重要的投资品与质押品,而股市太容易被掏空,不适合无信用市场进行游戏,这就是根本区别。


       那么对于股市、房产以及中国经济之间的具体关系叶檀又有怎样独到的见解呢?据悉,2016年4月28至29日,叶檀女士将参加由云掌财经独家冠名的“2016江淮地区企业突围与变革大型经济论坛”,本次论坛主要围绕江淮地区企业变革转型来展开。届时,叶檀将以独特的方位视角,从资本、金融、政治等各个角度解读市场,房地产行业和中国宏观经济形式,为企业转型时代做好“迎春”准备,寻求各界企业的突围升级之道。


       记者了解到,作为本次论坛的总冠名商,云掌财经致力于打造有价值的财经平台,坚持网站内容的权威性和专业性,网站自主金融产品包括云策略、移动金融手游、股商投资涨停先锋、大时代策略平台等都是从用户需求出发,服务于社会。短短半年的发展,让云掌财经成为安徽省自主创新企业的新秀,也是江淮地区互联网金融企业的优秀新生代表。


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